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2024存量房贷利率调整常见问答
2024-10-21
一、我的住房贷款为二套房贷款,本次可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。二、我的住房贷款目前是固定利率,本次可以进行利率调整吗?答:可以,但需要先主动向我行贷款经办行将定价方式申请转换为浮动利率,然后再进行利率调整。具体转换规则详见我行公告。三、我不久前刚办了一笔房贷利率为LPR-50BP,还能参加这次调整吗?答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。四、我的商用房贷款在此次批量调整范围内吗?答:商用房(含商住两用、商铺等)贷款不在此次调整范围内。五、本次调整后我的贷款利率能降到多少?答:由于不同客户贷款发放时的定价不同,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%三类,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但三类客户调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,三类客户的贷款在次年1月1日进行重定价后,贷款利率将调整至同一水平。六、银行批量调整后,我的贷款什么时候能按调整后的利率来计算?答:于调整当日开始按调整后的利率执行,调整前利息按原利率计算。七、如果我还有其他疑问应该怎样咨询?答:可以联系贷款经办行或拨打客服热线0874-96577。     
2024.10.14·曲靖市商业银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
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曲靖市商业银行
曲靖市商业银行股份有限公司(以下简称“曲靖市商业银行”)成立于2006年3月28日,在原曲靖市城市信用社基础上组建,是曲靖市人民政府作为主发起人成立的云南省三家城商行之一。目前,曲靖市商业银行共设立43家营业网点,覆盖曲靖、昆明、红河、楚雄、大理,作为主发起人于2009年设立了文山民丰村镇银行、曲靖惠民村镇银行。曲靖市商业银行深入贯彻落实党的二十大、中央经济工作会议和金融工作会议精神,紧扣云南“3815”战略,实施“3510”计划,即3年打基础、5年上台阶、每年完成10件关系本行改革发展的重点工作,秉承“服务城乡居民、服务中小企业、服务地方经济”的市场定位,以党建为引领,以“跑赢大市、争先进位”为目标,以规模增长、效益提升为核心,以从严治行、加强管理为重点,以机制建设、队伍建设为抓手,践行金融政治性、人民性,扛牢社会责任,实现稳健发展。曲商愿景:坚持不懈努力,实现治理完善、管理规范、经营稳健、可持续高质量发展,建设成为有一定区域影响力的现代商业银行。曲商使命:服务市民,服务中小,服务地方,奉献社会;为股东创造最大价值、为员工创造更多机遇。曲商文化:审慎合规行稳致远,守正创新担当有为,同心同向共进共享。经营理念:以服务客户为中心,以风险控制为基础,以规范管理为手段,以金融科技为引领。
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